Cả từ phía người dân lẫn doanh nghiệp. Là hai cơ quan trực tiếp được Chính phủ giao nhiệm vụ khai triển gói tương trợ ưu đãi này. Sau đó đóng theo từng giai đoạn. Giá rẻ trong thời đoạn thị trường bất động sản vẫn đang còn nhiều bất ổn như giờ.
Người lao động có mức lương dưới 3 triệu đồng/tháng mới được coi là thu nhập thấp. Đã có thể thấy được tại sao gói tín dụng 30. Chí ít 2 – 3 năm nữa mới giao nhận nhà.
Đối với khách hàng doanh nghiệp. Trong khi đó. Một gia bãi khoá chức hay lao động. Theo quy định của ngân hàng về gói cho vay ưu đãi này. Chỉ biết ngay từ khi chủ trương này mới được đề cập chứ chưa chính thức duyệt y. Các doanh nghiệp cũng mong muốn được hỗ trợ để chuyển đổi mô hình đầu tư sang phân khúc nhà ở diện tích nhỏ.
Chưa nói các phí luôn khác cho sinh hoạt gia đình. Trong khi đó. Trong đó chỉ có 590 khách hàng được giải ngân với tổng số tiền 142.
Chứ chẳng thể lập ngay giao kèo mua bán căn hộ. Chỉ chừng đó những tréo ngoe về thủ tục. Báo GD&TĐ cũng đã có một số bài viết. Phường A có nhiệm vụ xác minh cho anh đang lưu trú trên địa bàn. Nhưng đa số các dự án cũng chỉ đang bắt đầu triển khai đầu tư. Được kỳ vọng là vậy. Ai cũng hiểu. Thiết nghĩ cũng không cần nêu lại chi tiết gói tín dụng cho vay tương trợ nhà ở này (thường được biết đến dưới tên gọi gói tín dụng 30.
Khiến nhiều người dân có nhu cầu đã bị loại ngay từ vòng gửi xe đạp. E rằng khả năng thất bại của chủ trương lớn này là khó tránh khỏi. Thế nhưng. Kể từ thời điểm gói tín dụng chính thức có hiệu lực thực thi (ngày 1/6/2013) đến cuối quý III/2013 (cụ thể đến hết ngày 30/9. 000 tỷ lại tắc nghẽn như vậy. Số tiền giải ngân cũng chỉ mới được 54. Hay nói đúng hơn là sự đánh đố. Nhưng hộ khẩu thường trú vẫn đang tại phường B.
000 tỷ đồng. 000 tỷ). 5 tỷ đồng. Các nhà băng giải ngân chưa tới 1% tổng số tiền 30. Người dân muốn vay thì phải đưa hiệp đồng mua bán ra để làm tài sản thế chấp. Sau hơn 4 tháng triển khai. Hẳn nhiên đã vay thì phải có tài sản thế chấp. Về phường B xin công nhận lại cũng tương tự như vậy.
Chỉ có thể nộp tiền ban đầu để đăng ký xuất. Dù cùng một quận nhưng vẫn thuộc diện KT2. Quả là một bài toán khó.
Nhưng không thể xác minh anh đích thực có nhu cầu về nhà không. Ít nhất cũng phải đi vay từ 500 – 600 triệu. Cái vòng luẩn quẩn ấy. Như vậy. Chả hạn: Anh ở phường A. Thuận lợi với những hướng dẫn chi tiết của cả nhà băng quốc gia lẫn Bộ Xây dựng. Nhưng bài toán quy định về thu nhập còn khó khăn hơn rất nhiều.
Biết đâu anh đang có một căn khác ở phường B nơi anh có hộ khẩu chính thức. Đã nhận được sự quan tâm lớn của người dân cũng như cộng đồng doanh nghiệp; khi mà nhu cầu nhà ở đối với người thu nhập thấp là khá lớn. Chỉ ngay từ bước kê khai đăng ký (với chứng nhận về nhân thân và nhu cầu nhà ở tại chính quyền địa bàn trú ngụ) đã là rào cản mà nhiều người khó qua.
Và sau khi khai triển được một thời gian ngắn. Quy trình nghiệp vụ phục vụ gói tín dụng đã được xây dựng tương đối rõ ràng. Hạp. Rất nhiều người dân muốn mua nhà ở xã hội. Muốn mua một căn hộ thuộc nhà ở tầng lớp. Nhưng oái oăm là. Tức anh đã thuộc diện thu nhập cao. Nên nhớ gói ưu đãi này chỉ dành cho những người thu nhập thấp.
Người dân có nhu cầu vay mua nhà sẽ phải đối diện với hàng loạt các thủ tục khác còn nhiêu khê hơn rất nhiều.
Cho dù các cơ chế chính sách. Nên chi. Theo thống kê mới nhất của Vụ Tín dụng – nhà băng quốc gia) các ngân hàng mới tiếp thụ được 619 hồ sơ cá nhân với số tiền 203 tỷ đồng.
Đặt câu hỏi về tính khả thi. Nếu không có những điều chỉnh hợp lý và kịp thời. 8 tỷ đồng. Không có người thu nhập làng nhàng nào ở Việt Nam đáp ứng được khả năng chi trả này. Tương đương với khoản nợ phải trả cho ngân hàng (tính cả lãi) khoảng 5 – 6 triệu đồng/tháng. Bởi lẽ không xin được xác nhận của chính quyền địa phương. Khi đã qua vòng công nhận của chính quyền địa phương.
Khi mà những quy định về điều kiện cho vay (đặc biệt là đối với người dân) được đặt ra quá ngặt nghèo. Nhất Nguyên. Đây là gói tín dụng hỗ trợ nhà ở cho người có thu nhập thấp. Nhớ lại ngay từ khi gói tín dụng này chính thức được ban hành. Đó chỉ là một trong những thủ tục ban sơ. Những con số quá thấp so với nhu cầu thực trong từng lớp hiện nay. Còn nếu đáp ứng được.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét